Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6340 Kruså

Parkvej 17

Villa · 94 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
620.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.392 kr/m².815.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering949.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,97 pct. siden nov. 2022
159k503k847k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022565.000 kr.I dag · vores estimat949.033 kr.Markedet · 1992382.580 kr.Markedet · 1993206.800 kr.Markedet · 1994399.970 kr.Markedet · 1995526.024 kr.Markedet · 1996431.648 kr.Markedet · 1997466.334 kr.Markedet · 1998373.274 kr.Markedet · 1999470.000 kr.Markedet · 2000487.954 kr.Markedet · 2001436.442 kr.Markedet · 2002626.322 kr.Markedet · 2003536.364 kr.Markedet · 2004629.142 kr.Markedet · 2005305.688 kr.Markedet · 2006159.048 kr.Markedet · 2007526.588 kr.Markedet · 2008520.854 kr.Markedet · 2009611.282 kr.Markedet · 2010268.652 kr.Markedet · 2011623.784 kr.Markedet · 2012606.300 kr.Markedet · 2013955.980 kr.Markedet · 2014454.772 kr.Markedet · 2015575.562 kr.Markedet · 2016550.746 kr.Markedet · 2017523.392 kr.Markedet · 20181.068.310 kr.Markedet · 2019874.012 kr.Markedet · 2020831.430 kr.Markedet · 2021748.522 kr.Markedet · 2022810.374 kr.Markedet · 2023743.916 kr.Markedet · 2024780.576 kr.Markedet · 20251.062.764 kr.Markedet · 2026952.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
565.000 kr.
I dag · vores estimat
949.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 24
6340 Kruså		97 m²498 m07-12-2025600.000 kr.6.186 kr./m²
Søglimt 30
6340 Kruså		92 m²584 m19-01-2025595.000 kr.6.467 kr./m²
Flensborgvej 5C
6340 Kruså		100 m²430 m17-03-2026575.000 kr.5.750 kr./m²
Åbjerg 11
6340 Kruså		103 m²246 m28-01-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Søglimt 2
6340 Kruså		86 m²588 m10-12-20241.150.000 kr.13.372 kr./m²
Skovglimt 3
6340 Kruså		79 m²408 m14-10-2025220.000 kr.2.785 kr./m²
Agerglimt 25
6340 Kruså		111 m²413 m22-05-2024825.000 kr.7.432 kr./m²
Solbakken 25, Smedeby
6340 Kruså		101 m²1,4 km18-11-2025805.000 kr.7.970 kr./m²
Midtkobbel 31B, Kollund
6340 Kruså		92 m²2,2 km12-07-20241.780.000 kr.19.348 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²591 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden