Parkvej 12A, 9460 Brovst — Rækkehus · 54 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 54 m², grund på 2.010 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.288 kr/m².758.250 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2010 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.255.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,76 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1999 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1999nov.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 1A 9460 Brovst	60 m²	772 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 1 9460 Brovst	60 m²	779 m	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Sønder Øksevej 18B, Halvrimmen 9460 Brovst	54 m²	4,3 km	11-06-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Tranhøj 29A, Tranum 9460 Brovst	64 m²	5,1 km	07-10-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Tranhøj 29B, Tranum 9460 Brovst	66 m²	5,1 km	07-10-2023	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	582 m	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	1,3 km	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Sønder Øksevej 10, Halvrimmen 9460 Brovst	76 m²	4,3 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Strandvejen 150, 34, Tranum 9460 Brovst	63 m²	10,1 km	01-07-2025	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Strandvejen 150, 4, Tranum 9460 Brovst	63 m²	10,1 km	26-05-2025	425.000 kr.	6.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu