Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Parkvej 12

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².1.621.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.190.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²218 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Parkvej 23
5492 Vissenbjerg		134 m²35 m31-03-20252.145.000 kr.16.007 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²48 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²145 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²211 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²179 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²163 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 53
5492 Vissenbjerg		195 m²249 m25-10-20232.200.000 kr.11.282 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²347 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²374 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden