Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Parkvej 11

Villa · 96 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.824 kr/m².2.475.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 21.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.321.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,63 pct. siden nov. 2009
235k885k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20092.025.000 kr.I dag · vores estimat2.321.286 kr.Markedet · 1992444.768 kr.Markedet · 1993521.088 kr.Markedet · 1994413.760 kr.Markedet · 1995560.064 kr.Markedet · 1996807.264 kr.Markedet · 1997742.464 kr.Markedet · 1998859.680 kr.Markedet · 1999926.592 kr.Markedet · 20001.122.048 kr.Markedet · 2001788.064 kr.Markedet · 20021.091.232 kr.Markedet · 20031.225.440 kr.Markedet · 20041.220.928 kr.Markedet · 20051.263.456 kr.Markedet · 20061.571.040 kr.Markedet · 20072.162.784 kr.Markedet · 20081.748.832 kr.Markedet · 20091.094.304 kr.Markedet · 20101.337.664 kr.Markedet · 20111.511.328 kr.Markedet · 2012984.000 kr.Markedet · 20131.411.776 kr.Markedet · 20141.491.168 kr.Markedet · 20151.200.000 kr.Markedet · 20161.219.104 kr.Markedet · 20171.379.808 kr.Markedet · 20181.738.080 kr.Markedet · 20191.845.024 kr.Markedet · 20201.697.568 kr.Markedet · 20212.318.880 kr.Markedet · 20221.770.144 kr.Markedet · 20231.890.240 kr.Markedet · 20242.151.744 kr.Markedet · 20252.018.880 kr.Markedet · 20262.045.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2009 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.321.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 26
3550 Slangerup		104 m²113 m10-06-20241.850.000 kr.17.788 kr./m²
Parkvej 20
3550 Slangerup		106 m²139 m10-09-20242.213.000 kr.20.877 kr./m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²68 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Parkvej 25
3550 Slangerup		142 m²116 m29-01-20263.025.000 kr.21.303 kr./m²
Kongensgade 59
3550 Slangerup		92 m²129 m17-07-20262.850.000 kr.30.978 kr./m²
Kongensgade 33A
3550 Slangerup		95 m²457 m10-08-20262.550.000 kr.26.842 kr./m²
Højtoften 15
3550 Slangerup		103 m²158 m08-01-20252.450.000 kr.23.786 kr./m²
Kingovej 11
3550 Slangerup		98 m²607 m20-11-20253.620.000 kr.36.939 kr./m²
Nybrovej 9
3550 Slangerup		90 m²484 m06-09-20242.150.000 kr.23.889 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²205 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden