Parkvej 10, 9. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 1 værelser, opført i 1964. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 10
Byggeår: 1964
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 8520 m²
Bebygget areal: 734 m²
Erhvervsareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.431 kr/m².957.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 13.325 kr/m² (94 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 17.162 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering772.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,23 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2017 · Alm. Salg: 310.000 kr.
16. dec. 2017 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 772.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt på tvangsauktion310.000 kr.
aug.Ejerskifte310.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 10, 6. tv 4700 Næstved	68 m²	0 m	23-01-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Parkvej 26, st. tv 4700 Næstved	68 m²	133 m	03-06-2024	695.000 kr.	10.221 kr./m²
Parkvej 20, st. th 4700 Næstved	54 m²	130 m	13-12-2024	790.000 kr.	14.630 kr./m²
Parkvej 8, 8. tv 4700 Næstved	83 m²	17 m	28-12-2023	770.000 kr.	9.277 kr./m²
Parkvej 6, 8. tv 4700 Næstved	83 m²	32 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Parkvej 6, 9. tv 4700 Næstved	83 m²	32 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	16.265 kr./m²
Parkvej 4, 1. tv 4700 Næstved	83 m²	46 m	16-12-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Parkvej 4, 8. tv 4700 Næstved	83 m²	46 m	16-08-2024	895.000 kr.	10.783 kr./m²
Parkvej 14, 3. tv 4700 Næstved	83 m²	107 m	27-04-2026	1.065.000 kr.	12.831 kr./m²
Parkvej 18, 3. th 4700 Næstved	83 m²	120 m	09-09-2026	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu