Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Parkvangen 15

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.515.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.133 kr/m².2.643.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.625.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,13 pct. siden maj 1998
259k964k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. maj 1998800.000 kr.I dag · vores estimat2.625.072 kr.Markedet · 1992391.170 kr.Markedet · 1993547.048 kr.Markedet · 1994612.420 kr.Markedet · 1995774.198 kr.Markedet · 1996396.244 kr.Markedet · 19971.043.120 kr.Markedet · 19981.008.782 kr.Markedet · 19991.370.098 kr.Markedet · 2000906.594 kr.Markedet · 20011.154.512 kr.Markedet · 20021.033.916 kr.Markedet · 2003821.634 kr.Markedet · 20041.138.700 kr.Markedet · 20051.583.560 kr.Markedet · 20061.635.008 kr.Markedet · 2007996.628 kr.Markedet · 20081.545.918 kr.Markedet · 20091.620.376 kr.Markedet · 20101.713.832 kr.Markedet · 20111.540.254 kr.Markedet · 2012525.690 kr.Markedet · 20131.381.544 kr.Markedet · 20141.711.000 kr.Markedet · 20152.124.000 kr.Markedet · 2016636.610 kr.Markedet · 20171.335.288 kr.Markedet · 2018676.730 kr.Markedet · 20192.109.368 kr.Markedet · 20201.602.086 kr.Markedet · 20212.143.706 kr.Markedet · 20222.777.838 kr.Markedet · 20232.181.230 kr.Markedet · 20242.724.148 kr.Markedet · 20252.228.784 kr.Markedet · 20263.053.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1998 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdsvej 56
8355 Solbjerg		124 m²292 m20-08-20242.640.000 kr.21.290 kr./m²
Kærgårdsparken 83
8355 Solbjerg		121 m²590 m17-01-20252.795.000 kr.23.099 kr./m²
Kærgårdsvej 40
8355 Solbjerg		128 m²210 m10-09-20252.760.000 kr.21.562 kr./m²
Bøgevangen 61
8355 Solbjerg		113 m²668 m24-09-20242.250.000 kr.19.912 kr./m²
Møddebrovej 7, Fastrup
8355 Solbjerg		126 m²514 m05-06-20262.715.000 kr.21.548 kr./m²
Kærgårdsparken 25
8355 Solbjerg		128 m²391 m15-04-20242.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kærgårdsparken 48
8355 Solbjerg		128 m²446 m04-09-20242.750.000 kr.21.484 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²791 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Sødalen 2
8355 Solbjerg		130 m²397 m01-10-20242.975.000 kr.22.885 kr./m²
Kærgårdsvej 27
8355 Solbjerg		128 m²631 m25-03-20252.450.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden