Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Parkvænget 5

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.141 kr/m².3.239.305 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.795 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.749.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,63 pct. siden feb. 2011
296k1,0M1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202420. feb. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat2.749.663 kr.Markedet · 1992383.040 kr.Markedet · 1993670.890 kr.Markedet · 1994619.020 kr.Markedet · 1995776.910 kr.Markedet · 1996811.566 kr.Markedet · 19971.132.704 kr.Markedet · 19981.028.280 kr.Markedet · 19991.014.372 kr.Markedet · 20001.156.644 kr.Markedet · 2001976.752 kr.Markedet · 2002296.172 kr.Markedet · 20031.338.018 kr.Markedet · 20041.161.090 kr.Markedet · 20051.647.414 kr.Markedet · 20061.958.292 kr.Markedet · 20071.878.492 kr.Markedet · 20081.923.750 kr.Markedet · 20091.209.540 kr.Markedet · 20101.508.448 kr.Markedet · 20111.649.010 kr.Markedet · 2012883.386 kr.Markedet · 20131.586.082 kr.Markedet · 20141.573.656 kr.Markedet · 20151.879.404 kr.Markedet · 20162.319.444 kr.Markedet · 20171.932.186 kr.Markedet · 20182.331.870 kr.Markedet · 20192.246.712 kr.Markedet · 20202.174.322 kr.Markedet · 20212.508.000 kr.Markedet · 20222.913.384 kr.Markedet · 20232.769.060 kr.Markedet · 20242.895.942 kr.Markedet · 20252.843.844 kr.Markedet · 20263.038.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.749.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²30 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Parkvænget 11
8310 Tranbjerg J		156 m²67 m02-02-20263.400.000 kr.21.795 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²47 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Parkvænget 14
8310 Tranbjerg J		172 m²39 m15-01-20265.050.000 kr.29.360 kr./m²
Horsevænget 47
8310 Tranbjerg J		112 m²264 m06-01-20263.345.000 kr.29.866 kr./m²
Trankærgårdsvej 46
8310 Tranbjerg J		115 m²394 m12-08-20252.900.000 kr.25.217 kr./m²
Trankærgårdsvej 44
8310 Tranbjerg J		113 m²405 m05-05-20242.867.555 kr.25.377 kr./m²
Trankærgårdsvej 12
8310 Tranbjerg J		113 m²510 m22-09-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Horsevænget 42
8310 Tranbjerg J		110 m²316 m05-05-20252.637.500 kr.23.977 kr./m²
Horsevænget 50
8310 Tranbjerg J		120 m²337 m12-02-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden