Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Parkvænget 30

Villa · 203 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
918 m²
Indbygget garage
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.798 kr/m².3.866.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.795 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.946.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,95 pct. siden jan. 2019
527k1,8M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20191.700.000 kr.I dag · vores estimat4.946.231 kr.Markedet · 1992682.080 kr.Markedet · 19931.194.655 kr.Markedet · 19941.102.290 kr.Markedet · 19951.383.445 kr.Markedet · 19961.445.157 kr.Markedet · 19972.017.008 kr.Markedet · 19981.831.060 kr.Markedet · 19991.806.294 kr.Markedet · 20002.059.638 kr.Markedet · 20011.739.304 kr.Markedet · 2002527.394 kr.Markedet · 20032.382.611 kr.Markedet · 20042.067.555 kr.Markedet · 20052.933.553 kr.Markedet · 20063.487.134 kr.Markedet · 20073.345.034 kr.Markedet · 20083.425.625 kr.Markedet · 20092.153.830 kr.Markedet · 20102.686.096 kr.Markedet · 20112.936.395 kr.Markedet · 20121.573.047 kr.Markedet · 20132.824.339 kr.Markedet · 20142.802.212 kr.Markedet · 20153.346.658 kr.Markedet · 20164.130.238 kr.Markedet · 20173.440.647 kr.Markedet · 20184.152.365 kr.Markedet · 20194.000.724 kr.Markedet · 20203.871.819 kr.Markedet · 20214.466.000 kr.Markedet · 20225.187.868 kr.Markedet · 20234.930.870 kr.Markedet · 20245.156.809 kr.Markedet · 20255.064.038 kr.Markedet · 20265.410.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2019 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.946.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 14
8310 Tranbjerg J		172 m²138 m15-01-20265.050.000 kr.29.360 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²184 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Parkvænget 11
8310 Tranbjerg J		156 m²84 m02-02-20263.400.000 kr.21.795 kr./m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²129 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Horsevænget 69
8310 Tranbjerg J		197 m²326 m02-04-20253.950.000 kr.20.051 kr./m²
Trankærgårdsvej 96
8310 Tranbjerg J		192 m²242 m02-07-20244.525.000 kr.23.568 kr./m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²381 m15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²
Østerbyvej 1D
8310 Tranbjerg J		210 m²508 m19-01-20263.225.000 kr.15.357 kr./m²
Kærvænget 5
8310 Tranbjerg J		189 m²380 m28-05-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Skolevænget 16
8310 Tranbjerg J		182 m²115 m28-11-20234.100.000 kr.22.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden