Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Parkvænget 2

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.072 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1072 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.214 kr/m².1.536.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.117.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,54 pct. siden maj 2016
409k836k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. maj 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat2.117.978 kr.Markedet · 1992546.039 kr.Markedet · 1993550.940 kr.Markedet · 1994677.183 kr.Markedet · 1995698.815 kr.Markedet · 1996644.735 kr.Markedet · 1997534.885 kr.Markedet · 1998541.307 kr.Markedet · 1999655.720 kr.Markedet · 2000704.899 kr.Markedet · 2001662.818 kr.Markedet · 20021.037.153 kr.Markedet · 20031.036.139 kr.Markedet · 2004898.235 kr.Markedet · 2005666.536 kr.Markedet · 2006730.756 kr.Markedet · 2007998.283 kr.Markedet · 20081.321.918 kr.Markedet · 20091.170.494 kr.Markedet · 20101.017.211 kr.Markedet · 20111.272.401 kr.Markedet · 2012901.277 kr.Markedet · 20131.137.201 kr.Markedet · 20141.393.743 kr.Markedet · 20151.099.176 kr.Markedet · 2016786.357 kr.Markedet · 20171.419.600 kr.Markedet · 20181.107.119 kr.Markedet · 20191.273.584 kr.Markedet · 20201.307.722 kr.Markedet · 20211.298.089 kr.Markedet · 20221.414.023 kr.Markedet · 20231.089.881 kr.Markedet · 20241.201.928 kr.Markedet · 20251.707.407 kr.Markedet · 20261.447.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.117.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²101 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²155 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²418 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²120 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²156 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Bøgevej 8
7900 Nykøbing M		163 m²411 m01-07-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²331 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²531 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²506 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²162 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden