Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Parkvænget 16

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 737 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.101 kr/m².3.677.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvænget gns: 21.795 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.418.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,74 pct. siden jul. 2002
364k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20021.630.000 kr.I dag · vores estimat3.418.732 kr.Markedet · 1992470.400 kr.Markedet · 1993823.900 kr.Markedet · 1994760.200 kr.Markedet · 1995954.100 kr.Markedet · 1996996.660 kr.Markedet · 19971.391.040 kr.Markedet · 19981.262.800 kr.Markedet · 19991.245.720 kr.Markedet · 20001.420.440 kr.Markedet · 20011.199.520 kr.Markedet · 2002363.720 kr.Markedet · 20031.643.180 kr.Markedet · 20041.425.900 kr.Markedet · 20052.023.140 kr.Markedet · 20062.404.920 kr.Markedet · 20072.306.920 kr.Markedet · 20082.362.500 kr.Markedet · 20091.485.400 kr.Markedet · 20101.852.480 kr.Markedet · 20112.025.100 kr.Markedet · 20121.084.860 kr.Markedet · 20131.947.820 kr.Markedet · 20141.932.560 kr.Markedet · 20152.308.040 kr.Markedet · 20162.848.440 kr.Markedet · 20172.372.860 kr.Markedet · 20182.863.700 kr.Markedet · 20192.759.120 kr.Markedet · 20202.670.220 kr.Markedet · 20213.080.000 kr.Markedet · 20223.577.840 kr.Markedet · 20233.400.600 kr.Markedet · 20243.556.420 kr.Markedet · 20253.492.440 kr.Markedet · 20263.731.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
3.418.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvænget 3
8310 Tranbjerg J		126 m²78 m02-02-20252.398.000 kr.19.032 kr./m²
Parkvænget 11
8310 Tranbjerg J		156 m²38 m02-02-20263.400.000 kr.21.795 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²80 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Parkvænget 14
8310 Tranbjerg J		172 m²25 m15-01-20265.050.000 kr.29.360 kr./m²
Horsevænget 28
8310 Tranbjerg J		140 m²304 m29-10-20243.325.000 kr.23.750 kr./m²
Horsevænget 25
8310 Tranbjerg J		138 m²332 m22-03-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Trankærgårdsvej 92
8310 Tranbjerg J		146 m²313 m09-05-20254.400.000 kr.30.137 kr./m²
Hyrdevænget 15
8310 Tranbjerg J		144 m²441 m05-07-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Kærvænget 13
8310 Tranbjerg J		145 m²404 m26-05-20263.225.000 kr.22.241 kr./m²
Hyrdevænget 5
8310 Tranbjerg J		136 m²518 m22-01-20263.825.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden