Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Parkvænget 1

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
986.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.557.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.159.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,76 pct. siden feb. 2021
365k814k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20211.250.000 kr.I dag · vores estimat2.159.486 kr.Markedet · 1992487.881 kr.Markedet · 1993492.260 kr.Markedet · 1994605.057 kr.Markedet · 1995624.385 kr.Markedet · 1996576.065 kr.Markedet · 1997477.915 kr.Markedet · 1998483.653 kr.Markedet · 1999585.880 kr.Markedet · 2000629.821 kr.Markedet · 2001592.222 kr.Markedet · 2002926.687 kr.Markedet · 2003925.781 kr.Markedet · 2004802.565 kr.Markedet · 2005595.544 kr.Markedet · 2006652.924 kr.Markedet · 2007891.957 kr.Markedet · 20081.181.122 kr.Markedet · 20091.045.826 kr.Markedet · 2010908.869 kr.Markedet · 20111.136.879 kr.Markedet · 2012805.283 kr.Markedet · 20131.016.079 kr.Markedet · 20141.245.297 kr.Markedet · 2015982.104 kr.Markedet · 2016702.603 kr.Markedet · 20171.268.400 kr.Markedet · 2018989.201 kr.Markedet · 20191.137.936 kr.Markedet · 20201.168.438 kr.Markedet · 20211.159.831 kr.Markedet · 20221.263.417 kr.Markedet · 2023973.799 kr.Markedet · 20241.073.912 kr.Markedet · 20251.525.553 kr.Markedet · 20261.293.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2021 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²272 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²483 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²497 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²81 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²194 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²366 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²830 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²542 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Porsvej 10
7900 Nykøbing M		151 m²1,0 km28-10-2024875.000 kr.5.795 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²774 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden