Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Parkgade 24

Villa · 170 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 444 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.350 kr/m².2.850.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetParkgade gns: 19.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²149 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Parkgade 23
6400 Sønderborg		204 m²47 m25-09-20243.250.000 kr.15.931 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²309 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²182 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²145 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²367 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²131 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Ørstedsgade 51
6400 Sønderborg		184 m²92 m20-11-20242.745.000 kr.14.918 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²212 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²717 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden