Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Parken 13, 1. th.

Ejerlejlighed · 79 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m². Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
714 m²
Bebygget areal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.266 kr/m².2.075.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParken gns: 25.000 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 3480-snit 29.054 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.048.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,05 pct. siden mar. 2023
410k956k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020241. mar. 2023825.000 kr.1. maj 20231.000.000 kr.27. mar. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat2.048.958 kr.Markedet · 1992517.055 kr.Markedet · 1993575.041 kr.Markedet · 1994414.039 kr.Markedet · 1995457.331 kr.Markedet · 1996449.194 kr.Markedet · 19971.373.889 kr.Markedet · 1998572.513 kr.Markedet · 19991.138.232 kr.Markedet · 2000645.035 kr.Markedet · 20011.215.415 kr.Markedet · 20021.089.568 kr.Markedet · 20031.356.746 kr.Markedet · 2004794.977 kr.Markedet · 20051.133.887 kr.Markedet · 20061.809.574 kr.Markedet · 20071.823.557 kr.Markedet · 20081.323.566 kr.Markedet · 20091.382.500 kr.Markedet · 20101.367.332 kr.Markedet · 2011984.972 kr.Markedet · 20121.349.557 kr.Markedet · 20131.117.455 kr.Markedet · 20141.264.790 kr.Markedet · 20151.179.786 kr.Markedet · 20161.804.755 kr.Markedet · 20171.671.956 kr.Markedet · 20181.522.567 kr.Markedet · 20191.968.443 kr.Markedet · 20201.968.206 kr.Markedet · 20211.915.118 kr.Markedet · 20222.343.219 kr.Markedet · 20231.855.315 kr.Markedet · 20242.164.363 kr.Markedet · 20251.602.199 kr.Markedet · 20262.160.887 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2023 · Alm. Salg
825.000 kr.
1. maj 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
27. mar. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.048.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte1.000.000 kr.
  • mar.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parken 13, st. tv.
3480 Fredensborg		79 m²0 m08-02-20262.125.000 kr.26.899 kr./m²
Parken 13, 1. tv
3480 Fredensborg		79 m²0 m06-05-20241.595.000 kr.20.190 kr./m²
Parken 3, st. th
3480 Fredensborg		79 m²30 m05-01-20262.550.000 kr.32.278 kr./m²
Parken 15, 1. tv
3480 Fredensborg		79 m²37 m20-12-20251.990.000 kr.25.190 kr./m²
Parken 15, 1. th
3480 Fredensborg		79 m²37 m15-07-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Parken 15, st. tv
3480 Fredensborg		79 m²37 m11-08-20241.975.000 kr.25.000 kr./m²
Parken 17, st. tv.
3480 Fredensborg		79 m²70 m09-02-20262.485.000 kr.31.456 kr./m²
Parken 17, st. tv
3480 Fredensborg		79 m²70 m08-02-20262.485.000 kr.31.456 kr./m²
Parken 18, 1. tv
3480 Fredensborg		79 m²81 m09-05-20251.845.000 kr.23.354 kr./m²
Parken 9, st. th
3480 Fredensborg		79 m²89 m13-02-20241.975.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden