Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Park Allé 326

Villa · 228 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.291 kr/m².4.892.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 29.426 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.507 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.857.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,74 pct. siden okt. 2017
986k3,1M5,3M7,5M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.050.000 kr.I dag · vores estimat5.857.748 kr.Markedet · 19921.430.244 kr.Markedet · 1993986.100 kr.Markedet · 19941.924.776 kr.Markedet · 19951.920.900 kr.Markedet · 19962.001.840 kr.Markedet · 19971.738.728 kr.Markedet · 19982.469.468 kr.Markedet · 19992.230.296 kr.Markedet · 20002.599.656 kr.Markedet · 20013.198.384 kr.Markedet · 20023.305.088 kr.Markedet · 20033.296.424 kr.Markedet · 20042.670.564 kr.Markedet · 20053.587.124 kr.Markedet · 20065.049.744 kr.Markedet · 20074.808.976 kr.Markedet · 20084.733.736 kr.Markedet · 20093.752.652 kr.Markedet · 20104.142.304 kr.Markedet · 20114.181.064 kr.Markedet · 20123.906.324 kr.Markedet · 20134.349.100 kr.Markedet · 20144.174.452 kr.Markedet · 20154.427.988 kr.Markedet · 20164.904.052 kr.Markedet · 20174.649.604 kr.Markedet · 20185.474.052 kr.Markedet · 20195.130.000 kr.Markedet · 20205.731.464 kr.Markedet · 20216.312.408 kr.Markedet · 20227.233.528 kr.Markedet · 20235.846.376 kr.Markedet · 20247.449.444 kr.Markedet · 20257.892.220 kr.Markedet · 20269.120.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.857.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20192.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Allé 315
2605 Brøndby		188 m²121 m12-11-20254.400.000 kr.23.404 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,3 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Park Allé 314
2605 Brøndby		169 m²115 m10-04-20244.840.000 kr.28.639 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²62 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Park Allé 320
2605 Brøndby		121 m²59 m20-05-20265.200.000 kr.42.975 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²203 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Mellemmarksvej 27
2605 Brøndby		231 m²153 m15-11-20233.250.000 kr.14.069 kr./m²
Plovmarksvej 24
2605 Brøndby		217 m²788 m15-11-20232.760.000 kr.12.719 kr./m²
Kirkeskellet 16
2605 Brøndby		229 m²1,2 km28-08-20247.500.000 kr.32.751 kr./m²
Brøndbyvestervej 159
2605 Brøndby		228 m²1,3 km17-04-20246.275.000 kr.27.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden