Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Park Alle 3

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.335 kr/m².1.563.266 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 9.515 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden feb. 2010
157k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20101.175.000 kr.I dag · vores estimat1.240.793 kr.Markedet · 1992392.108 kr.Markedet · 1993209.840 kr.Markedet · 1994309.880 kr.Markedet · 1995291.336 kr.Markedet · 1996515.938 kr.Markedet · 1997962.092 kr.Markedet · 1998728.706 kr.Markedet · 1999665.022 kr.Markedet · 2000883.524 kr.Markedet · 2001394.914 kr.Markedet · 2002635.132 kr.Markedet · 2003634.888 kr.Markedet · 2004774.090 kr.Markedet · 2005156.526 kr.Markedet · 2006614.758 kr.Markedet · 20071.520.852 kr.Markedet · 20081.483.764 kr.Markedet · 2009654.408 kr.Markedet · 20101.062.864 kr.Markedet · 20111.164.124 kr.Markedet · 2012986.248 kr.Markedet · 20131.012.600 kr.Markedet · 2014571.936 kr.Markedet · 20151.066.646 kr.Markedet · 20161.133.502 kr.Markedet · 20171.029.924 kr.Markedet · 2018667.950 kr.Markedet · 20191.064.450 kr.Markedet · 20201.350.052 kr.Markedet · 20211.457.778 kr.Markedet · 20221.205.482 kr.Markedet · 20231.369.328 kr.Markedet · 20241.247.694 kr.Markedet · 20251.560.502 kr.Markedet · 20262.473.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 2
8550 Ryomgård		151 m²37 m11-09-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Nygade 7
8550 Ryomgård		123 m²157 m19-05-20261.150.000 kr.9.350 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²238 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²155 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Elmevej 7
8550 Ryomgård		120 m²577 m23-01-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Nordlyvej 25
8550 Ryomgård		118 m²467 m25-06-20241.212.500 kr.10.275 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²176 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²542 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakkevej 4
8550 Ryomgård		134 m²144 m18-06-20261.570.000 kr.11.716 kr./m²
Lærkevej 3
8550 Ryomgård		109 m²202 m14-07-20241.200.160 kr.11.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden