Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Park Alle 17

Villa · 140 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.402 kr/m².1.406.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPark gns: 8.228 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.304 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.147.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,53 pct. siden feb. 2020
339k608k877k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202416. feb. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.147.809 kr.Markedet · 1992452.340 kr.Markedet · 1993456.400 kr.Markedet · 1994560.980 kr.Markedet · 1995578.900 kr.Markedet · 1996534.100 kr.Markedet · 1997443.100 kr.Markedet · 1998448.420 kr.Markedet · 1999543.200 kr.Markedet · 2000583.940 kr.Markedet · 2001549.080 kr.Markedet · 2002859.180 kr.Markedet · 2003858.340 kr.Markedet · 2004744.100 kr.Markedet · 2005552.160 kr.Markedet · 2006605.360 kr.Markedet · 2007826.980 kr.Markedet · 20081.095.080 kr.Markedet · 2009969.640 kr.Markedet · 2010842.660 kr.Markedet · 20111.054.060 kr.Markedet · 2012746.620 kr.Markedet · 2013942.060 kr.Markedet · 20141.154.580 kr.Markedet · 2015910.560 kr.Markedet · 2016651.420 kr.Markedet · 20171.176.000 kr.Markedet · 2018917.140 kr.Markedet · 20191.055.040 kr.Markedet · 20201.083.320 kr.Markedet · 20211.075.340 kr.Markedet · 20221.171.380 kr.Markedet · 2023902.860 kr.Markedet · 2024988.260 kr.Markedet · 20251.414.420 kr.Markedet · 20261.199.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.147.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²132 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²63 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²120 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²145 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Pilevej 14
7900 Nykøbing M		138 m²529 m27-02-20241.195.000 kr.8.659 kr./m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²369 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fyrvejen 62
7900 Nykøbing M		150 m²198 m17-03-20241.325.000 kr.8.833 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²226 m10-08-20261.800.000 kr.14.062 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²226 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²427 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden