Menu
For mæglere Log ind
Lyngvangen 11
D

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Lyngvangen 11

Villa · 90 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 702 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.916 kr/m².662.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering619.635 kr.

{'label': 'Udbudspris 43% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 662.360 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden mar. 2004
261k430k600k770k939k19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004650.000 kr.I dag · vores estimat619.635 kr.Markedet · 1992319.590 kr.Markedet · 1993261.810 kr.Markedet · 1994359.370 kr.Markedet · 1995398.070 kr.Markedet · 1996361.260 kr.Markedet · 1997458.730 kr.Markedet · 1998533.070 kr.Markedet · 1999460.980 kr.Markedet · 2000377.010 kr.Markedet · 2001450.900 kr.Markedet · 2002348.210 kr.Markedet · 2003437.940 kr.Markedet · 2004468.720 kr.Markedet · 2005467.190 kr.Markedet · 2006488.790 kr.Markedet · 2007611.640 kr.Markedet · 2008624.150 kr.Markedet · 2009519.120 kr.Markedet · 2010644.850 kr.Markedet · 2011678.240 kr.Markedet · 2012537.030 kr.Markedet · 2013468.000 kr.Markedet · 2014825.570 kr.Markedet · 2015810.540 kr.Markedet · 2016443.430 kr.Markedet · 2017497.790 kr.Markedet · 2018569.160 kr.Markedet · 2019611.820 kr.Markedet · 2020472.770 kr.Markedet · 2021604.350 kr.Markedet · 2022845.640 kr.Markedet · 2023500.130 kr.Markedet · 2024707.580 kr.Markedet · 2025590.580 kr.Markedet · 2026581.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
619.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvangen 5
9850 Hirtshals		161 m²63 m04-05-2025770.000 kr.4.783 kr./m²
Park Alle 28
9850 Hirtshals		90 m²170 m28-10-2025700.000 kr.7.778 kr./m²
Nejstbrinken 2
9850 Hirtshals		90 m²775 m03-04-2025650.000 kr.7.222 kr./m²
Emmersbækvej 15
9850 Hirtshals		85 m²424 m16-12-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Tophøjvej 1A
9850 Hirtshals		86 m²525 m17-04-2024375.000 kr.4.360 kr./m²
Ringvejen 83
9850 Hirtshals		88 m²753 m21-01-2025495.000 kr.5.625 kr./m²
Danmarksgade 8
9850 Hirtshals		90 m²1,1 km12-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Tophøjvej 12
9850 Hirtshals		96 m²635 m13-05-2024595.000 kr.6.198 kr./m²
Emmersbækvej 63
9850 Hirtshals		96 m²676 m19-06-2026675.000 kr.7.031 kr./m²
Nejstbakken 29
9850 Hirtshals		94 m²947 m05-11-2025890.000 kr.9.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden