Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parcelvej 49

Villa · 110 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
849 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.966 kr/m².2.001.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.741.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,20 pct. siden jul. 2016
250k688k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2016870.000 kr.I dag · vores estimat1.741.763 kr.Markedet · 1992521.400 kr.Markedet · 1993474.760 kr.Markedet · 1994491.040 kr.Markedet · 1995546.700 kr.Markedet · 1996648.120 kr.Markedet · 1997667.810 kr.Markedet · 1998779.130 kr.Markedet · 1999793.430 kr.Markedet · 2000704.000 kr.Markedet · 2001896.280 kr.Markedet · 2002949.850 kr.Markedet · 2003966.350 kr.Markedet · 20041.025.640 kr.Markedet · 20051.076.130 kr.Markedet · 20061.389.630 kr.Markedet · 20071.474.110 kr.Markedet · 20081.424.170 kr.Markedet · 20091.364.000 kr.Markedet · 2010978.450 kr.Markedet · 2011999.790 kr.Markedet · 2012842.490 kr.Markedet · 2013803.880 kr.Markedet · 2014631.510 kr.Markedet · 2015895.730 kr.Markedet · 2016870.980 kr.Markedet · 2017901.120 kr.Markedet · 20181.247.180 kr.Markedet · 20191.223.420 kr.Markedet · 20201.259.500 kr.Markedet · 20211.571.460 kr.Markedet · 20221.689.710 kr.Markedet · 20231.708.850 kr.Markedet · 20241.722.820 kr.Markedet · 20251.669.360 kr.Markedet · 20261.839.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.741.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²233 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²417 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²38 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²35 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Gildringeparken 41
4690 Haslev		110 m²440 m27-07-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Røn Alle 3
4690 Haslev		111 m²504 m21-03-20242.095.000 kr.18.874 kr./m²
Ringstedvej 107
4690 Haslev		107 m²404 m17-10-20241.517.500 kr.14.182 kr./m²
Hørvænget 31
4690 Haslev		111 m²581 m22-09-20241.765.000 kr.15.901 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²616 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²460 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden