Parcelvej 46

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.815 kr/m².2.598.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.856.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,03 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1974Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	38 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	79 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Parcelvej 29 4690 Haslev	106 m²	195 m	19-05-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	377 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Havrevænget 47 4690 Haslev	168 m²	428 m	12-03-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Gildringeparken 21 4690 Haslev	171 m²	377 m	11-06-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Humlevænget 42 4690 Haslev	171 m²	380 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Humlevænget 43 4690 Haslev	165 m²	405 m	02-07-2025	1.875.000 kr.	11.364 kr./m²
Mindevej 10 4690 Haslev	177 m²	130 m	13-10-2025	4.325.000 kr.	24.435 kr./m²
Nordborgvej 17 4690 Haslev	172 m²	485 m	02-12-2023	2.595.000 kr.	15.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu