Parcelvej 35

Villa · 106 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.877 kr/m².1.857.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-5,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.449.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,26 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 892.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Ejerskifte300.000 kr.
2016mar.Solgt, familiehandel892.500 kr.
2003majEjerskifte
1979mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 29 4690 Haslev	106 m²	54 m	19-05-2024	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Parcelvej 9 4690 Haslev	107 m²	238 m	04-08-2026	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Parcelvej 54 4690 Haslev	145 m²	212 m	30-01-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Parcelvej 50 4690 Haslev	168 m²	174 m	14-08-2026	3.145.000 kr.	18.720 kr./m²
Bøttemosevej 4 4690 Haslev	106 m²	282 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Humlevænget 32 4690 Haslev	105 m²	337 m	05-02-2025	1.595.000 kr.	15.190 kr./m²
Hvedevænget 40 4690 Haslev	105 m²	396 m	31-07-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	455 m	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²
Hørvænget 19 4690 Haslev	105 m²	573 m	14-05-2025	1.400.000 kr.	13.333 kr./m²
Houmannsvej 8 4690 Haslev	109 m²	437 m	14-09-2025	2.125.000 kr.	19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu