Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Parcelvej 33

Villa · 106 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
857 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.877 kr/m².1.857.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 16.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden maj 2004
241k663k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.365.000 kr.30. apr. 2022987.500 kr.I dag · vores estimat1.624.576 kr.Markedet · 1992502.440 kr.Markedet · 1993457.496 kr.Markedet · 1994473.184 kr.Markedet · 1995526.820 kr.Markedet · 1996624.552 kr.Markedet · 1997643.526 kr.Markedet · 1998750.798 kr.Markedet · 1999764.578 kr.Markedet · 2000678.400 kr.Markedet · 2001863.688 kr.Markedet · 2002915.310 kr.Markedet · 2003931.210 kr.Markedet · 2004988.344 kr.Markedet · 20051.036.998 kr.Markedet · 20061.339.098 kr.Markedet · 20071.420.506 kr.Markedet · 20081.372.382 kr.Markedet · 20091.314.400 kr.Markedet · 2010942.870 kr.Markedet · 2011963.434 kr.Markedet · 2012811.854 kr.Markedet · 2013774.648 kr.Markedet · 2014608.546 kr.Markedet · 2015863.158 kr.Markedet · 2016839.308 kr.Markedet · 2017868.352 kr.Markedet · 20181.201.828 kr.Markedet · 20191.178.932 kr.Markedet · 20201.213.700 kr.Markedet · 20211.514.316 kr.Markedet · 20221.628.266 kr.Markedet · 20231.646.710 kr.Markedet · 20241.660.172 kr.Markedet · 20251.608.656 kr.Markedet · 20261.772.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
987.500 kr.
I dag · vores estimat
1.624.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte987.500 kr.
  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelvej 29
4690 Haslev		106 m²36 m19-05-20242.395.000 kr.22.594 kr./m²
Parcelvej 9
4690 Haslev		107 m²220 m04-08-20261.550.000 kr.14.486 kr./m²
Parcelvej 54
4690 Haslev		145 m²230 m30-01-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Parcelvej 50
4690 Haslev		168 m²192 m14-08-20263.145.000 kr.18.720 kr./m²
Bøttemosevej 4
4690 Haslev		106 m²264 m24-04-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Humlevænget 32
4690 Haslev		105 m²331 m05-02-20251.595.000 kr.15.190 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²393 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Ringstedvej 107
4690 Haslev		107 m²463 m17-10-20241.517.500 kr.14.182 kr./m²
Hørvænget 19
4690 Haslev		105 m²564 m14-05-20251.400.000 kr.13.333 kr./m²
Houmannsvej 8
4690 Haslev		109 m²419 m14-09-20252.125.000 kr.19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden