Parcelvej 25

Villa · 150 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.606 kr/m².1.555.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParcelvej gns: 7.730 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.577.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.577.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1993majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	160 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Parcelvej 18 6580 Vamdrup	117 m²	33 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	309 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	560 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Elmevej 28 6580 Vamdrup	154 m²	455 m	10-03-2024	1.125.000 kr.	7.305 kr./m²
Pilevej 4 6580 Vamdrup	155 m²	410 m	02-12-2024	1.245.000 kr.	8.032 kr./m²
Egevej 11 6580 Vamdrup	158 m²	310 m	11-11-2023	1.465.000 kr.	9.272 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	211 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	438 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Mosevænget 10B 6580 Vamdrup	148 m²	825 m	25-06-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu