Parcelvej 11, Ellinge Lyng

Fritidshus · 83 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.356 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 83 m².2.412.146 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.200.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,40 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.425.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2005majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parcelvej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	108 m²	253 m	19-05-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Lyngvej 119B, Ellinge Lyng 4560 Vig	84 m²	373 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Stenvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	314 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilegårdsvænget 13, Ellinge Lyng 4560 Vig	80 m²	367 m	25-03-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Enebærvej 2C, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	538 m	14-05-2025	2.945.000 kr.	34.647 kr./m²
Enebærvej 2E, Ellinge Lyng 4560 Vig	85 m²	591 m	29-04-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Pilegårdsvej 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	87 m²	458 m	28-01-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Pilegårdsvænget 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	78 m²	483 m	22-09-2026	2.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig	76 m²	314 m	26-11-2025	2.530.000 kr.	33.289 kr./m²
Mosevej 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	89 m²	449 m	27-07-2025	1.800.000 kr.	20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu