Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Parallelvej 7

Villa · 155 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
2.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
986.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.467 kr/m².2.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 18.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 131% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.726.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,27 pct. siden nov. 2018
276k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.165.000 kr.31. jul. 20212.695.000 kr.I dag · vores estimat3.726.393 kr.Markedet · 1992555.055 kr.Markedet · 1993544.205 kr.Markedet · 1994762.135 kr.Markedet · 1995696.725 kr.Markedet · 1996915.895 kr.Markedet · 1997903.185 kr.Markedet · 19981.021.915 kr.Markedet · 1999938.525 kr.Markedet · 20001.321.065 kr.Markedet · 20011.355.630 kr.Markedet · 20021.536.360 kr.Markedet · 20031.433.285 kr.Markedet · 20041.584.565 kr.Markedet · 20052.021.355 kr.Markedet · 20062.346.390 kr.Markedet · 20072.649.725 kr.Markedet · 20082.451.480 kr.Markedet · 20091.631.530 kr.Markedet · 20102.147.525 kr.Markedet · 20111.876.585 kr.Markedet · 20121.864.340 kr.Markedet · 20131.528.455 kr.Markedet · 20141.413.910 kr.Markedet · 20152.395.525 kr.Markedet · 20161.482.575 kr.Markedet · 20171.961.370 kr.Markedet · 20181.765.915 kr.Markedet · 20191.827.915 kr.Markedet · 20202.237.115 kr.Markedet · 20212.465.120 kr.Markedet · 20222.926.865 kr.Markedet · 20232.661.660 kr.Markedet · 20242.554.400 kr.Markedet · 20252.977.395 kr.Markedet · 20263.055.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.726.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²216 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²406 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²176 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²241 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²209 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Plantagevej 6
3390 Hundested		148 m²186 m09-05-20252.195.000 kr.14.831 kr./m²
Peder Olsensvej 2A
3390 Hundested		150 m²331 m22-01-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Overdrevsvej 23
3390 Hundested		144 m²128 m15-08-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Blåmejsevej 26
3390 Hundested		155 m²768 m03-06-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Nygade 3
3390 Hundested		144 m²229 m17-04-20242.595.000 kr.18.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden