Parallelvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.996 kr/m².2.368.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 18.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.102.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+630,12 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2013 · Alm. Salg: 932.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.102.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte425.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2013aug.Solgt på tvangsauktion932.000 kr.
2003majEjerskifte
1996okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parallelvej 46 3390 Hundested	125 m²	431 m	15-07-2025	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Parallelvej 26 3390 Hundested	165 m²	241 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Gyvelvej 7 3390 Hundested	139 m²	150 m	11-03-2025	2.670.000 kr.	19.209 kr./m²
Overdrevsvej 23 3390 Hundested	144 m²	124 m	15-08-2024	2.495.000 kr.	17.326 kr./m²
Amtsvejen 44 3390 Hundested	134 m²	355 m	22-09-2025	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Nygade 3 3390 Hundested	144 m²	252 m	17-04-2024	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
H N Andersensvej 9 3390 Hundested	138 m²	603 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	563 m	30-09-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Rosenvænget 23 3390 Hundested	137 m²	563 m	07-07-2026	2.340.000 kr.	17.080 kr./m²
Nørregade 57 3390 Hundested	131 m²	261 m	27-07-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu