Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Parallelvej 38

Villa · 109 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.076 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1076 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.677 kr/m².1.946.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghjørnet 25
3300 Frederiksværk		110 m²164 m15-12-20241.900.000 kr.17.273 kr./m²
Enghjørnet 21
3300 Frederiksværk		108 m²192 m10-12-20241.645.000 kr.15.231 kr./m²
Enghjørnet 7
3300 Frederiksværk		108 m²294 m27-12-20241.850.000 kr.17.130 kr./m²
Hvidtjørnevej 13
3300 Frederiksværk		109 m²491 m27-08-20262.650.000 kr.24.312 kr./m²
Carl Amossensvej 5
3300 Frederiksværk		117 m²145 m04-05-20252.300.000 kr.19.658 kr./m²
Hasselvej 26
3300 Frederiksværk		110 m²663 m04-12-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²380 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Bellisvej 12
3300 Frederiksværk		104 m²407 m20-02-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²482 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Bellisvej 10
3300 Frederiksværk		104 m²422 m30-04-20241.420.000 kr.13.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden