Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Parallelvej 12

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.055 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
821.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.027 kr/m².1.080.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParallelvej gns: 8.122 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-42,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden mar. 2019
381k762k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019940.000 kr.I dag · vores estimat1.323.148 kr.Markedet · 1992554.445 kr.Markedet · 1993426.870 kr.Markedet · 1994614.250 kr.Markedet · 1995444.420 kr.Markedet · 1996620.730 kr.Markedet · 1997779.490 kr.Markedet · 1998697.275 kr.Markedet · 1999669.195 kr.Markedet · 2000749.250 kr.Markedet · 2001605.475 kr.Markedet · 2002663.255 kr.Markedet · 2003863.190 kr.Markedet · 2004733.320 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006969.570 kr.Markedet · 20071.077.840 kr.Markedet · 20081.057.050 kr.Markedet · 2009828.765 kr.Markedet · 20101.003.320 kr.Markedet · 2011931.905 kr.Markedet · 20121.098.765 kr.Markedet · 20131.006.830 kr.Markedet · 20141.088.775 kr.Markedet · 20151.102.680 kr.Markedet · 20161.030.995 kr.Markedet · 2017972.135 kr.Markedet · 20181.158.975 kr.Markedet · 2019902.745 kr.Markedet · 20201.012.905 kr.Markedet · 20211.533.870 kr.Markedet · 20221.637.010 kr.Markedet · 20231.344.060 kr.Markedet · 20241.555.200 kr.Markedet · 20251.380.915 kr.Markedet · 20261.434.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1968Bygget
  • 1960jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 15
9300 Sæby		136 m²66 m06-07-20261.110.000 kr.8.162 kr./m²
Parallelvej 13
9300 Sæby		133 m²52 m17-10-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Kastanievej 3
9300 Sæby		134 m²130 m05-05-2024915.000 kr.6.828 kr./m²
Kløvervej 13
9300 Sæby		138 m²92 m10-11-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Tværgade 4
9300 Sæby		129 m²76 m22-05-2024900.000 kr.6.977 kr./m²
Østeralle 36
9300 Sæby		134 m²425 m13-11-2024950.000 kr.7.090 kr./m²
Pilevej 5
9300 Sæby		131 m²339 m15-07-2024960.000 kr.7.328 kr./m²
Banevej 20
9300 Sæby		131 m²353 m03-11-20251.275.000 kr.9.733 kr./m²
Gl. Ålborgvej 53
9300 Sæby		142 m²187 m06-07-2024820.000 kr.5.775 kr./m²
Kornblomstvej 9
9300 Sæby		138 m²443 m02-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden