Paradisvej 42, Rindby Strand

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 3.002 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 3002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 76 m².2.359.192 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.613.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,51 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.001.000 kr.
5. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.501.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.501.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte2.501.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg2.501.000 kr.
1999jun.Ejerskifte1.001.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 48, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	100 m	15-08-2024	2.498.000 kr.	33.307 kr./m²
Paradisvej 25, Rindby Strand 6720 Fanø	69 m²	216 m	17-10-2023	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Paradisvej 66, Rindby Strand 6720 Fanø	62 m²	229 m	29-08-2025	3.300.000 kr.	53.226 kr./m²
Paradisvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	97 m²	181 m	09-04-2025	2.060.000 kr.	21.237 kr./m²
Paradisvej 22, Rindby Strand 6720 Fanø	55 m²	227 m	25-09-2025	2.406.250 kr.	43.750 kr./m²
Paradisvej 50, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	82 m	20-03-2025	3.700.000 kr.	37.000 kr./m²
Paradisvej 10, Rindby Strand 6720 Fanø	105 m²	297 m	29-09-2025	2.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Paradisvej 52, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	114 m	07-02-2026	2.500.000 kr.	21.186 kr./m²
Bekkasinvej 8, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	130 m	25-10-2025	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Nyvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	76 m²	555 m	18-06-2026	2.990.000 kr.	39.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu