Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Paradisvej 2, Sønder Ydby

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.825 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
3825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
403.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.592 kr/m².917.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering721.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibstedvej 24, Ydby
7760 Hurup Thy		71 m²319 m20-05-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Sulevej 14, Helligsø
7760 Hurup Thy		59 m²1,7 km11-02-2026725.000 kr.12.288 kr./m²
Helligsøvej 22
7760 Hurup Thy		58 m²1,6 km18-08-2025765.000 kr.13.190 kr./m²
Nattergalevej 7, Draget
7760 Hurup Thy		56 m²1,5 km02-12-2025675.000 kr.12.054 kr./m²
Sneppevej 1, Draget
7760 Hurup Thy		65 m²1,4 km10-09-2026725.000 kr.11.154 kr./m²
Sølvmågevej 3, Helligsø
7760 Hurup Thy		59 m²2,0 km18-01-2024720.000 kr.12.203 kr./m²
Helligsøvej 16
7760 Hurup Thy		65 m²1,5 km29-07-2025650.000 kr.10.000 kr./m²
Solsortevej 42, Draget
7760 Hurup Thy		55 m²1,7 km14-04-2026650.000 kr.11.818 kr./m²
Vagtelvej 20, Draget
7760 Hurup Thy		66 m²1,6 km28-07-2026900.000 kr.13.636 kr./m²
Sneppevej 2, Draget
7760 Hurup Thy		65 m²1,7 km01-12-20251.735.000 kr.26.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden