Paradisvej 19

Villa · 147 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.021 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2008. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.270 kr/m².4.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisvej gns: 37.104 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.823.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,35 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.823.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2008Ombygning
2005majEjerskifte
1996majEjerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvej 15 2650 Hvidovre	110 m²	81 m	02-04-2025	3.885.000 kr.	35.318 kr./m²
Engvadvej 19 2650 Hvidovre	151 m²	236 m	02-11-2025	4.200.000 kr.	27.815 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	209 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²
Enghøjen 16 2650 Hvidovre	156 m²	82 m	17-11-2024	4.900.000 kr.	31.410 kr./m²
Vestre Strandvej 34 2650 Hvidovre	153 m²	259 m	25-09-2026	6.500.000 kr.	42.484 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	520 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Engvadvej 15 2650 Hvidovre	137 m²	270 m	30-10-2024	4.700.000 kr.	34.307 kr./m²
Kærgårdsvej 24 2650 Hvidovre	157 m²	317 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	35.987 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	400 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	660 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu