Paradisgade 1C, 2. 1., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1986, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 1870 m²
Bebygget areal: 615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.479 kr/m².3.181.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisgade gns: 41.250 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-20,60 pct.
3Boligareal større end typisk87 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering3.643.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Ombygning
2010mar.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisgade 7, st. th 8000 Aarhus C	44 m²	46 m	07-08-2026	2.573.000 kr.	58.477 kr./m²
Paradisgade 7, 1. tv 8000 Aarhus C	44 m²	46 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	44.318 kr./m²
Paradisgade 7, st. th 8000 Aarhus C	44 m²	46 m	15-09-2025	1.540.000 kr.	35.000 kr./m²
Nørregade 59, 1. 8000 Aarhus C	86 m²	121 m	18-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²
Nørregade 59, 2. 8000 Aarhus C	86 m²	121 m	28-02-2024	4.125.000 kr.	47.965 kr./m²
Nørregade 30, 1. th 8000 Aarhus C	85 m²	137 m	01-04-2024	3.125.000 kr.	36.765 kr./m²
Gammel Munkegade 6, 1. tv 8000 Aarhus C	87 m²	334 m	18-11-2024	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Mejlgade 68, st. 8000 Aarhus C	86 m²	251 m	12-01-2026	3.975.000 kr.	46.221 kr./m²
Sjællandsgade 1, 1. th 8000 Aarhus C	90 m²	148 m	16-11-2025	3.725.000 kr.	41.389 kr./m²
Nørre Allé 90, 3. th 8000 Aarhus C	87 m²	546 m	21-09-2025	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu