Paradisbakken 18

Villa · 148 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.439 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.665 kr/m².3.740.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetParadisbakken gns: 19.007 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-27,60 pct.
3Vores vurdering3.223.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,17 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2018 · Alm. Salg: 150.000 kr.
14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.223.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
sep.Ejerskifte
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2018jul.Ejerskifte150.000 kr.
1986Bygget
1985jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisbakken 11 8600 Silkeborg	155 m²	110 m	14-08-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Paradisbakken 4 8600 Silkeborg	136 m²	175 m	27-07-2025	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Paradisbakken 3 8600 Silkeborg	161 m²	151 m	28-01-2026	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Gravmosevej 19 8600 Silkeborg	144 m²	308 m	27-01-2026	2.595.000 kr.	18.021 kr./m²
Pedersmindevej 15 8600 Silkeborg	150 m²	714 m	18-07-2024	2.820.000 kr.	18.800 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	527 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Højvangen 23 8600 Silkeborg	143 m²	648 m	20-08-2025	4.200.000 kr.	29.371 kr./m²
Vesterlundvej 29 8600 Silkeborg	141 m²	576 m	06-07-2026	8.300.000 kr.	58.865 kr./m²
Højvangen 12 8600 Silkeborg	142 m²	644 m	13-03-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Thorsø Skovvej 17 8600 Silkeborg	141 m²	653 m	20-04-2024	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu