Paradis Sidealle 4, Ramløse

Villa · 50 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 50 m², grund på 1.208 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 50 m².1.196.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.298.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,86 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
16. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2021jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	27 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	214 m	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	374 m	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Skovgårdsvej 14 3200 Helsinge	60 m²	5,0 km	11-06-2025	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	389 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	3,3 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Bukkarvej 3 3200 Helsinge	64 m²	6,4 km	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.953 kr./m²
Uglebrovej 6A, Valby 3200 Helsinge	49 m²	9,8 km	22-02-2026	6.500.000 kr.	132.653 kr./m²
Gribskovvej 5 3200 Helsinge	60 m²	8,6 km	13-04-2024	1.210.000 kr.	20.167 kr./m²
Klintevej 12 3200 Helsinge	95 m²	3,5 km	03-08-2026	2.655.000 kr.	27.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu