Papirfabrikken 52, 4. 4.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 23
Byggeår: 2020
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 11312 m²
Bebygget areal: 751 m²
Erhvervsareal: 635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.556 kr/m².5.001.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPapirfabrikken gns: 48.133 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 36.078 kr/m²+33,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
4Vores vurdering3.594.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-93,87 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 58.618.752 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020sep.Ejerskifte
Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202058.618.752 kr.
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Papirfabrikken 52, 2. 3 8600 Silkeborg	84 m²	0 m	26-06-2025	3.460.000 kr.	41.190 kr./m²
Papirfabrikken 16, st. 2 8600 Silkeborg	97 m²	284 m	19-06-2026	3.800.000 kr.	39.175 kr./m²
Papirfabrikken 52, 20. 4 8600 Silkeborg	102 m²	0 m	07-05-2025	5.900.000 kr.	57.843 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 4 8600 Silkeborg	105 m²	0 m	11-12-2023	4.950.000 kr.	47.143 kr./m²
Papirfabrikken 52, 3. 5 8600 Silkeborg	107 m²	0 m	07-05-2026	4.625.000 kr.	43.224 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 2 8600 Silkeborg	125 m²	0 m	23-06-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²
Papirfabrikken 52, 1. 2 8600 Silkeborg	125 m²	0 m	02-05-2024	3.525.000 kr.	28.200 kr./m²
Papirfabrikken 52, 11. 2 8600 Silkeborg	126 m²	0 m	19-06-2026	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²
Papirfabrikken 52, 12. 2 8600 Silkeborg	126 m²	0 m	28-08-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Papirfabrikken 52, 10. 2 8600 Silkeborg	126 m²	0 m	02-12-2024	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu