Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 2500 Valby

Panumsvej 46

Villa · 128 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1969. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.809 kr/m².7.687.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.222.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,49 pct. siden aug. 2007
673k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20072.850.000 kr.I dag · vores estimat8.222.065 kr.Markedet · 1992923.904 kr.Markedet · 1993846.080 kr.Markedet · 1994863.104 kr.Markedet · 19951.161.984 kr.Markedet · 19961.478.272 kr.Markedet · 19971.217.920 kr.Markedet · 19981.209.856 kr.Markedet · 19991.589.632 kr.Markedet · 20001.699.072 kr.Markedet · 20012.164.736 kr.Markedet · 20021.983.104 kr.Markedet · 20031.998.464 kr.Markedet · 20042.339.072 kr.Markedet · 20053.027.328 kr.Markedet · 20063.226.240 kr.Markedet · 20073.604.736 kr.Markedet · 20083.200.000 kr.Markedet · 20092.472.064 kr.Markedet · 20103.426.304 kr.Markedet · 20112.941.056 kr.Markedet · 20123.035.904 kr.Markedet · 20133.696.256 kr.Markedet · 20143.746.304 kr.Markedet · 20153.508.864 kr.Markedet · 20164.251.776 kr.Markedet · 20174.899.200 kr.Markedet · 20184.802.432 kr.Markedet · 20195.715.072 kr.Markedet · 20204.994.176 kr.Markedet · 20216.576.512 kr.Markedet · 20227.151.232 kr.Markedet · 20236.572.928 kr.Markedet · 20248.323.712 kr.Markedet · 20258.278.272 kr.Markedet · 20268.481.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
8.222.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1969apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Panumsvej 45
2500 Valby		101 m²31 m09-04-20247.625.000 kr.75.495 kr./m²
Panumsvej 59
2500 Valby		101 m²95 m26-09-20247.550.000 kr.74.752 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²22 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Panumsvej 50
2500 Valby		72 m²35 m12-12-20236.450.000 kr.89.583 kr./m²
Stadfeldtsvej 24
2500 Valby		127 m²134 m31-08-202510.550.000 kr.83.071 kr./m²
Danshøjvej 8
2500 Valby		127 m²372 m18-02-20258.095.000 kr.63.740 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²227 m28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²
Ansgars Allé 28
2500 Valby		123 m²280 m08-09-20247.500.000 kr.60.976 kr./m²
Stadfeldtsvej 25
2500 Valby		134 m²226 m09-06-20268.500.000 kr.63.433 kr./m²
Danshøjvej 19B
2500 Valby		125 m²439 m07-06-20246.600.000 kr.52.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden