Pantervej 5, Hou

Fritidshus · 47 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.314 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 47 m².638.542 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering740.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
4. jun. 2021 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 740.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg749.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
jun.Ejerskifte545.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Ombygning
1997aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnevej 2, Mikkelmark 9370 Hals	49 m²	373 m	31-07-2025	860.000 kr.	17.551 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	598 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Spættevej 5, Hou 9370 Hals	50 m²	306 m	30-10-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Høgevej 3, Lyngøen 9370 Hals	44 m²	456 m	16-07-2024	575.000 kr.	13.068 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou 9370 Hals	50 m²	515 m	01-08-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Ildervej 1, Mikkelmark 9370 Hals	42 m²	311 m	17-10-2025	580.000 kr.	13.810 kr./m²
Sommervej 25, Hou 9370 Hals	52 m²	583 m	17-07-2024	855.000 kr.	16.442 kr./m²
Dyreholmen 11, Hou 9370 Hals	52 m²	588 m	27-08-2024	975.000 kr.	18.750 kr./m²
Mikkelmark 19, Hou 9370 Hals	54 m²	293 m	17-12-2025	940.000 kr.	17.407 kr./m²
Kongevejen 80, Hou 9370 Hals	41 m²	521 m	01-07-2024	805.000 kr.	19.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu