Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8380 Trige

Pannerupdalen 3

Villa · 163 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8380). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.586 kr/m².4.130.795 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPannerupdalen gns: 25.613 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 20.607 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,94 pct. siden sep. 2024
206k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20244.095.000 kr.I dag · vores estimat4.461.154 kr.Markedet · 1992725.839 kr.Markedet · 1993437.166 kr.Markedet · 1994856.239 kr.Markedet · 1995862.433 kr.Markedet · 1996760.721 kr.Markedet · 1997233.579 kr.Markedet · 1998205.543 kr.Markedet · 1999776.695 kr.Markedet · 20001.509.054 kr.Markedet · 20011.282.321 kr.Markedet · 20021.190.389 kr.Markedet · 20031.558.932 kr.Markedet · 20041.697.971 kr.Markedet · 20052.092.594 kr.Markedet · 20062.606.044 kr.Markedet · 20072.703.029 kr.Markedet · 20083.107.106 kr.Markedet · 20091.528.125 kr.Markedet · 20101.397.725 kr.Markedet · 2011639.938 kr.Markedet · 20122.374.584 kr.Markedet · 20131.086.395 kr.Markedet · 20142.248.585 kr.Markedet · 20152.431.797 kr.Markedet · 20161.811.093 kr.Markedet · 20171.008.807 kr.Markedet · 20181.600.008 kr.Markedet · 20192.785.507 kr.Markedet · 20203.118.027 kr.Markedet · 20212.580.616 kr.Markedet · 20223.139.380 kr.Markedet · 20232.931.066 kr.Markedet · 20243.501.403 kr.Markedet · 20252.716.721 kr.Markedet · 20264.399.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2024 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20254.095.000 kr.
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pannerupdalen 18
8380 Trige		148 m²51 m21-03-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 16
8380 Trige		148 m²51 m22-10-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 14
8380 Trige		148 m²59 m29-09-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 20
8380 Trige		148 m²64 m28-05-20243.995.000 kr.26.993 kr./m²
Pannerupdalen 12
8380 Trige		148 m²71 m06-07-20254.112.952 kr.27.790 kr./m²
Pannerupdalen 10
8380 Trige		148 m²88 m05-01-20263.995.000 kr.26.993 kr./m²
Byhøjdalen 50
8380 Trige		165 m²152 m02-04-20244.150.000 kr.25.152 kr./m²
Byhøjtoften 54
8380 Trige		169 m²253 m01-08-20254.020.000 kr.23.787 kr./m²
Estrupvej 2
8380 Trige		161 m²601 m19-08-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Byhøjengen 69
8380 Trige		174 m²180 m31-08-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden