Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Pamhulevej 76

Villa · 191 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 5.637 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
834 m²
Bebygget areal
834 m²
Erhvervsareal
595 m²
Grundareal
5637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.828 kr/m².2.366.899 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5637 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.542.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²1,0 km02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²
Pamhule Søpark 2, Marstrup
6100 Haderslev		178 m²960 m20-08-20262.600.000 kr.14.607 kr./m²
Søholm 17, Marstrup
6100 Haderslev		202 m²1,1 km15-07-20261.500.000 kr.7.426 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²1,1 km03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Ravnstoft 1
6100 Haderslev		196 m²2,0 km09-10-20262.875.000 kr.14.668 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²2,3 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²2,0 km04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Hytkærvej 74, Marstrup
6100 Haderslev		234 m²1,1 km23-06-20253.050.000 kr.13.034 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²1,4 km19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Stengryde 1, Marstrup
6100 Haderslev		157 m²1,7 km12-07-20262.047.500 kr.13.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden