Menu
For mæglere Log ind
Pamhule Søpark 19

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Pamhule Søpark 19

Villa · 213 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.073 m², opført i 2025. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Byggeår
2025
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Grundareal
1073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.679 kr/m².2.188.899 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.715.387 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.433.957 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pamhule Søpark 7, Marstrup
6100 Haderslev		194 m²32 m02-10-20243.671.495 kr.18.925 kr./m²
Søholm 23, Marstrup
6100 Haderslev		166 m²66 m03-06-20251.460.000 kr.8.795 kr./m²
Hestehaven 34, Marstrup
6100 Haderslev		197 m²1,3 km23-07-20242.125.000 kr.10.787 kr./m²
Hytkærvej 74, Marstrup
6100 Haderslev		234 m²1,2 km23-06-20253.050.000 kr.13.034 kr./m²
Ravnstoft 5
6100 Haderslev		170 m²974 m04-01-20242.240.000 kr.13.176 kr./m²
Kalmargårdparken 9, Marstrup
6100 Haderslev		152 m²364 m19-12-20232.100.000 kr.13.816 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²522 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Kalmargårdvej 4, Marstrup
6100 Haderslev		279 m²561 m01-08-20243.500.000 kr.12.545 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²614 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²274 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden