Prisvurdering · 6100 Haderslev
Villa · 126 m² · bygget 1924
Villa på 126 m², grund på 2.112 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 76% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 2.405.856 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)
Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Søholm 35, Marstrup 6100 Haderslev | 120 m² | 954 m | 23-01-2025 | 1.405.000 kr. | 11.708 kr./m² |
| Lysmosen 4, Marstrup 6100 Haderslev | 121 m² | 1,1 km | 24-07-2024 | 1.000.000 kr. | 8.264 kr./m² |
| Kalmargårdvej 22, Marstrup 6100 Haderslev | 120 m² | 1,2 km | 11-12-2024 | 950.000 kr. | 7.917 kr./m² |
| Lysmosen 32, Marstrup 6100 Haderslev | 136 m² | 1,1 km | 16-04-2024 | 940.000 kr. | 6.912 kr./m² |
| Kærsmindevej 9A, Marstrup 6100 Haderslev | 120 m² | 1,5 km | 12-02-2026 | 925.000 kr. | 7.708 kr./m² |
| Søgård Alle 22, Marstrup 6100 Haderslev | 106 m² | 945 m | 12-09-2024 | 1.745.000 kr. | 16.462 kr./m² |
| Hestehaven 43, Marstrup 6100 Haderslev | 130 m² | 2,1 km | 15-09-2025 | 1.895.000 kr. | 14.577 kr./m² |
| Søvang 41, Marstrup 6100 Haderslev | 148 m² | 1,4 km | 14-09-2025 | 1.287.500 kr. | 8.699 kr./m² |
| Kalmargårdparken 9, Marstrup 6100 Haderslev | 152 m² | 1,2 km | 19-12-2023 | 2.100.000 kr. | 13.816 kr./m² |
| Søtoften 13, Marstrup 6100 Haderslev | 150 m² | 1,3 km | 24-09-2024 | 1.515.000 kr. | 10.100 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgPamhule Søpark 196100 Haderslev · 0,8 km væk213 m² 20253.495.000 kr.16.408 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgBLysmosen 34, Marstrup6100 Haderslev · 1,1 km væk148 m² 5 vær. 19671.495.000 kr.10.101 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgA2015Kalmargårdparken 5, Marstrup6100 Haderslev · 1,1 km væk167 m² 5 vær. 20172.795.000 kr.16.737 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgDKalmargårdvej 6, Marstrup6100 Haderslev · 1,4 km væk208 m² 4 vær. 19001.595.000 kr.7.668 kr/m² · 442 dage på markedet
Til salgFSøvang 28, Marstrup6100 Haderslev · 1,5 km væk160 m² 5 vær. 19691.795.000 kr.11.219 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDKærsmindevej 1, Marstrup6100 Haderslev · 1,7 km væk218 m² 6 vær. 19301.695.000 kr.7.775 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgDNørbygårdvej 14, Marstrup6100 Haderslev · 2,5 km væk177 m² 5 vær. 19373.865.000 kr.21.836 kr/m² · 302 dage på markedet
Til salgDMarstrup Kirkevej 806100 Haderslev · 3,8 km væk112 m² 3 vær. 19681.095.000 kr.9.777 kr/m² · 795 dage på markedet
Til salgDErlevvej 976100 Haderslev · 4,1 km væk239 m² 5 vær. 19644.500.000 kr.18.828 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgERibe Landevej 986100 Haderslev · 4,1 km væk110 m² 4 vær. 19651.095.000 kr.9.955 kr/m² · 421 dage på markedet
Til salgCHeimdalsvej 366100 Haderslev · 4,2 km væk253 m² 8 vær. 19724.695.000 kr.18.557 kr/m² · 117 dage på markedet
Til salgDRibe Landevej 966100 Haderslev · 4,2 km væk150 m² 4 vær. 19741.995.000 kr.13.300 kr/m² · 134 dage på markedet
eStatic