Prisvurdering · 6100 Haderslev
Villa · 208 m² · bygget 1900
Villa på 208 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.725.418 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)
Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kalmargårdvej 4, Marstrup 6100 Haderslev | 279 m² | 35 m | 01-08-2024 | 3.500.000 kr. | 12.545 kr./m² |
| Kalmargårdvej 22, Marstrup 6100 Haderslev | 120 m² | 262 m | 11-12-2024 | 950.000 kr. | 7.917 kr./m² |
| Pamhule Søpark 7, Marstrup 6100 Haderslev | 194 m² | 562 m | 02-10-2024 | 3.671.495 kr. | 18.925 kr./m² |
| Hestehaven 34, Marstrup 6100 Haderslev | 197 m² | 869 m | 23-07-2024 | 2.125.000 kr. | 10.787 kr./m² |
| Ravnstoft 5 6100 Haderslev | 170 m² | 528 m | 04-01-2024 | 2.240.000 kr. | 13.176 kr./m² |
| Søholm 23, Marstrup 6100 Haderslev | 166 m² | 530 m | 03-06-2025 | 1.460.000 kr. | 8.795 kr./m² |
| Søtoften 13, Marstrup 6100 Haderslev | 150 m² | 193 m | 24-09-2024 | 1.515.000 kr. | 10.100 kr./m² |
| Kalmargårdparken 9, Marstrup 6100 Haderslev | 152 m² | 305 m | 19-12-2023 | 2.100.000 kr. | 13.816 kr./m² |
| Hytkærvej 74, Marstrup 6100 Haderslev | 234 m² | 1,6 km | 23-06-2025 | 3.050.000 kr. | 13.034 kr./m² |
| Søvang 41, Marstrup 6100 Haderslev | 148 m² | 423 m | 14-09-2025 | 1.287.500 kr. | 8.699 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFSøvang 28, Marstrup6100 Haderslev · 0,2 km væk160 m² 5 vær. 19691.795.000 kr.11.219 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDKærsmindevej 1, Marstrup6100 Haderslev · 0,3 km væk218 m² 6 vær. 19301.695.000 kr.7.775 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgBLysmosen 34, Marstrup6100 Haderslev · 0,3 km væk148 m² 5 vær. 19671.495.000 kr.10.101 kr/m² · 227 dage på markedet
Til salgA2015Kalmargårdparken 5, Marstrup6100 Haderslev · 0,3 km væk167 m² 5 vær. 20172.795.000 kr.16.737 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgPamhule Søpark 196100 Haderslev · 0,5 km væk213 m² 20253.495.000 kr.16.408 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgEPamhulevej 51, Marstrup6100 Haderslev · 1,4 km væk126 m² 4 vær. 1924575.000 kr.4.563 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgDNørbygårdvej 14, Marstrup6100 Haderslev · 1,5 km væk177 m² 5 vær. 19373.865.000 kr.21.836 kr/m² · 302 dage på markedet
Til salgDMarstrup Kirkevej 806100 Haderslev · 2,7 km væk112 m² 3 vær. 19681.095.000 kr.9.777 kr/m² · 795 dage på markedet
Til salgEgedal 16-206100 Haderslev · 3,2 km væk186 m² 5 vær. 20075.980.000 kr.32.151 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgCHoptrup Hovedgade 316100 Haderslev · 3,2 km væk190 m² 4 vær. 1857795.000 kr.4.184 kr/m² · 869 dage på markedet
Til salgBEgedal 31, Hoptrup6100 Haderslev · 3,3 km væk278 m² 8 vær. 20003.675.000 kr.13.219 kr/m² · 323 dage på markedet
Til salgDEgedal 27, Hoptrup6100 Haderslev · 3,4 km væk176 m² 5 vær. 19631.695.000 kr.9.631 kr/m² · 136 dage på markedet
eStatic