Paltholmvej 104, 2. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 1230 m²
Bebygget areal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.057 kr/m².4.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPaltholmvej gns: 31.935 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.486 kr/m²-14,80 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering4.844.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+490,77 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 975.000 kr.
14. sep. 2011 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.844.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
2007Bygget
2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007975.000 kr.
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paltholmvej 102, 2. th 3520 Farum	102 m²	15 m	26-08-2026	4.125.000 kr.	40.441 kr./m²
Paltholmvej 104, 1. th 3520 Farum	78 m²	0 m	29-09-2025	2.500.000 kr.	32.051 kr./m²
Paltholmvej 108, 2. th 3520 Farum	77 m²	24 m	23-08-2026	3.195.000 kr.	41.494 kr./m²
Paltholmvej 110, st. th 3520 Farum	77 m²	34 m	08-03-2026	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Pionervej 2, 3. 1 3520 Farum	130 m²	1,1 km	27-10-2024	4.875.000 kr.	37.500 kr./m²
Pionervej 4, 1. 1 3520 Farum	131 m²	1,1 km	02-09-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Garnisonsvej 21, 2. tv 3520 Farum	134 m²	1,1 km	13-08-2026	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Garnisonsvej 20, 3. 3520 Farum	125 m²	1,0 km	11-02-2026	4.300.000 kr.	34.400 kr./m²
Garnisonsvej 25, 2. tv 3520 Farum	134 m²	1,1 km	04-02-2024	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Garnisonsvej 29, 1. tv 3520 Farum	134 m²	1,1 km	07-10-2025	4.650.000 kr.	34.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu