Palsgårdsvej 5, Hou

Fritidshus · 58 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.061 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 58 m².787.988 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering688.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,64 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 990.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 688.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2018jul.Ejerskifte990.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1972mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyreholmen 2, Hou 9370 Hals	58 m²	252 m	12-08-2025	815.000 kr.	14.052 kr./m²
Dyrehavevej 15, Mikkelmark 9370 Hals	59 m²	316 m	11-05-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Dyrehavevej 10, Mikkelmark 9370 Hals	61 m²	90 m	06-10-2025	665.000 kr.	10.902 kr./m²
Palsgårdsmark 20, Hou 9370 Hals	60 m²	238 m	18-05-2025	535.000 kr.	8.917 kr./m²
Dådyrvej 5, Mikkelmark 9370 Hals	58 m²	649 m	24-08-2026	575.000 kr.	9.914 kr./m²
Dyreholmen 30, Hou 9370 Hals	60 m²	418 m	04-08-2025	575.000 kr.	9.583 kr./m²
Ildervej 5, Mikkelmark 9370 Hals	60 m²	422 m	21-10-2025	655.000 kr.	10.917 kr./m²
Ørnevej 5, Hou 9370 Hals	58 m²	745 m	17-08-2025	520.000 kr.	8.966 kr./m²
Dyreholmen 1, Hou 9370 Hals	62 m²	211 m	10-08-2026	725.000 kr.	11.694 kr./m²
Rådyrvej 22, Hou 9370 Hals	59 m²	684 m	29-06-2026	550.000 kr.	9.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu