Palsgårdsmark 5, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 69 m².937.434 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering843.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,67 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 277.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, familiehandel277.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palsgårdsmark 20, Hou 9370 Hals	60 m²	73 m	18-05-2025	535.000 kr.	8.917 kr./m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	68 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Palsgårdsmark 4, Hou 9370 Hals	50 m²	104 m	01-08-2024	755.000 kr.	15.100 kr./m²
Ildervej 8, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	504 m	03-06-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Sønder Havsig 34, Hou 9370 Hals	66 m²	181 m	29-12-2025	661.000 kr.	10.015 kr./m²
Havbakken 7, Hou 9370 Hals	69 m²	530 m	30-09-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Slyngelen 5, Hou 9370 Hals	70 m²	431 m	28-06-2024	1.125.000 kr.	16.071 kr./m²
Dyrehavevej 11, Mikkelmark 9370 Hals	65 m²	152 m	09-03-2024	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Rødgranvej 7, Hou 9370 Hals	70 m²	557 m	18-08-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Jaguarvej 2, Mikkelmark 9370 Hals	69 m²	676 m	12-03-2025	655.000 kr.	9.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu