Palsgårdsmark 22, Hou

Fritidshus · 105 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 105 m².1.426.530 kr.
2Vores vurdering1.600.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.307.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.600.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.307.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.115.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palsgårdsmark 11, Hou 9370 Hals	80 m²	58 m	31-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Palsgårdsmark 20, Hou 9370 Hals	60 m²	25 m	18-05-2025	535.000 kr.	8.917 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	107 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	723 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	745 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	670 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Lyngtoftegård 14, Hou 9370 Hals	95 m²	161 m	09-09-2024	1.025.000 kr.	10.789 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	394 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Søndergade 75, Hou 9370 Hals	102 m²	783 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²
Slåenvej 3, Hou 9370 Hals	101 m²	761 m	07-07-2025	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu