Palnatokevej 6, 9740 Jerslev J — Villa · 126 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.958 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.714 kr/m².656.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2958 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.060.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,96 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2017 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt på tvangsauktion230.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
1991jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	3,5 km	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	4,3 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	3,5 km	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	4,9 km	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	5,0 km	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²
Boulevarden 18 9740 Jerslev J	111 m²	4,7 km	02-02-2025	700.000 kr.	6.306 kr./m²
Enghavevej 3 9740 Jerslev J	117 m²	5,1 km	12-09-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	5,3 km	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Oustrupmøllevej 63 9740 Jerslev J	67 m²	2,1 km	02-10-2025	610.000 kr.	9.104 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	5,2 km	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu