Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Palnatokesvej 6

Rækkehus · 124 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 430 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.126 kr/m².3.673.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPalnatokesvej gns: 25.805 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.995.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2015majEjerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Palnatokesvej 10
5000 Odense C		131 m²19 m15-12-20243.637.500 kr.27.767 kr./m²
Palnatokesvej 8
5000 Odense C		134 m²8 m03-02-20263.195.000 kr.23.843 kr./m²
Frederiksgade 48B
5000 Odense C		121 m²508 m25-09-20242.775.000 kr.22.934 kr./m²
Christiansgade 34
5000 Odense C		131 m²305 m20-07-20255.400.000 kr.41.221 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 72
5000 Odense C		115 m²236 m24-08-20252.400.000 kr.20.870 kr./m²
Edvard Brandes Gade 6
5000 Odense C		118 m²431 m02-12-20244.650.000 kr.39.407 kr./m²
Langegade 39
5000 Odense C		128 m²660 m11-03-20254.325.000 kr.33.789 kr./m²
Georgsgade 39
5000 Odense C		115 m²391 m03-03-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Danmarksgade 3
5000 Odense C		132 m²479 m23-06-20262.795.000 kr.21.174 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 68
5000 Odense C		136 m²249 m25-08-20264.056.000 kr.29.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden