Pallasvej 14

Rækkehus · 191 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 191 m², grund på 589 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.005 kr/m².3.068.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPallasvej gns: 22.379 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.027 kr/m²+6,40 pct.
3Boligareal større end typisk191 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.509.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2154,76 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.509.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2000sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pallasvej 20 7100 Vejle	132 m²	49 m	01-02-2026	3.195.000 kr.	24.205 kr./m²
Pallasvej 42 7100 Vejle	131 m²	65 m	11-07-2024	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Pallasvej 16 7100 Vejle	124 m²	16 m	17-08-2025	2.775.000 kr.	22.379 kr./m²
Pallasvej 38 7100 Vejle	104 m²	31 m	11-02-2025	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Gimlevej 11B 7100 Vejle	132 m²	626 m	21-07-2026	3.410.000 kr.	25.833 kr./m²
Gimlevej 9A 7100 Vejle	132 m²	653 m	12-02-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Gimlevej 1A 7100 Vejle	127 m²	608 m	10-06-2025	3.275.000 kr.	25.787 kr./m²
Svanholmsgade 8 7100 Vejle	127 m²	762 m	10-08-2026	2.275.000 kr.	17.913 kr./m²
Tjørnevej 3 7100 Vejle	168 m²	3,0 km	25-06-2024	2.906.000 kr.	17.298 kr./m²
Korntoften 106 7100 Vejle	159 m²	2,6 km	03-09-2024	4.255.000 kr.	26.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu