Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Paletten 2B

Rækkehus · 71 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 268 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.049 kr/m².1.595.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.275.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden mar. 2018
285k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002006201020142018202220261. mar. 20181.187.000 kr.I dag · vores estimat1.275.773 kr.Markedet · 1992348.965 kr.Markedet · 1993284.639 kr.Markedet · 1994440.981 kr.Markedet · 1995419.184 kr.Markedet · 1996534.062 kr.Markedet · 1997462.068 kr.Markedet · 1998597.181 kr.Markedet · 1999540.310 kr.Markedet · 2000564.450 kr.Markedet · 2001674.500 kr.Markedet · 2003616.990 kr.Markedet · 2005675.068 kr.Markedet · 2006940.182 kr.Markedet · 20071.085.874 kr.Markedet · 2008923.639 kr.Markedet · 2009676.204 kr.Markedet · 20101.042.848 kr.Markedet · 2011717.100 kr.Markedet · 2012978.309 kr.Markedet · 2013978.309 kr.Markedet · 20141.214.668 kr.Markedet · 20151.112.357 kr.Markedet · 20161.119.670 kr.Markedet · 20171.372.501 kr.Markedet · 20181.184.564 kr.Markedet · 20191.261.599 kr.Markedet · 20201.195.782 kr.Markedet · 20211.620.646 kr.Markedet · 20221.549.788 kr.Markedet · 20231.333.522 kr.Markedet · 20241.441.087 kr.Markedet · 20251.317.405 kr.Markedet · 20261.539.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2018 · Alm. Salg
1.187.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.187.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Johan Skjoldborgs Vej 7B, Digterkvarteret
9200 Aalborg SV		82 m²148 m16-06-20261.700.000 kr.20.732 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7A
9200 Aalborg SV		82 m²152 m10-12-20231.775.000 kr.21.646 kr./m²
Agertoften 20A
9200 Aalborg SV		72 m²1,3 km11-08-20261.300.000 kr.18.056 kr./m²
Agertoften 42
9200 Aalborg SV		73 m²1,3 km30-11-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²1,1 km14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²
Nibevej 114, tv
9200 Aalborg SV		59 m²1,4 km06-11-20251.200.000 kr.20.339 kr./m²
Nibevej 114, th
9200 Aalborg SV		59 m²1,4 km06-11-20251.200.000 kr.20.339 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²165 m27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²1,4 km21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²880 m23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden