Pakhusvej 21, Thorup

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.844 kr/m².2.599.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.433.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.433.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro 8420 Knebel	139 m²	936 m	17-10-2023	5.325.000 kr.	38.309 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	1,6 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved 8420 Knebel	157 m²	1,5 km	17-06-2026	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Agersvinget 1, Tved 8420 Knebel	144 m²	1,4 km	26-06-2024	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	949 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	2,3 km	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	872 m	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	1,5 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Energivej 90 8420 Knebel	150 m²	2,6 km	28-12-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Energivej 86 8420 Knebel	150 m²	2,6 km	08-08-2024	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu